Taslakta Gelir kavramında bazı değişiklikler var. Öncelikle 193 Sayılı halen yürürlükte olan Gelir Vergisi Kanununda ilk maddelerinden olan Gelir Kavramında bazı değişiklilikler var. Yeni düzenlemede Gelir' bir gerçek kişinin bir takvim yılı içinde elde ettiği girişim kazançları, ücretler, sermaye kazançları ve diğer kazançların safi tutarı' dır denilmektedir. Yeni yapılan düzenlemede bir diğer değişik kavram , ticari, zirai ve serbest meslek kazançlarıyla arızi kazançlar,  ‘ GİRİŞİM KAZANCI' olarak değerlendiriliyor. Ayrıca Menkul Sermaye den elde edilen gelirlerle Kiralama gelirleri ve elden çıkarılma yolu ile elde edilen gelirlerin adı SERMAYE KAZANCI olarak nitelendiriliyor.

                     

Bu işleme paralel olarak Anonim Şirket hisselerinin ve hisse senetleri gibi diğer Menkul kıymetlerin elden çıkarılması  halinde elde edilen kazançın vergilendirilme süresi 5 yılda 10 yıla çıkarılması öngörülüyor.

                      

Yeni alınan bir Gayrimenkul elden çıkarılmasında doğan kazanç ta elde tutulduğu süreye göre vergilendirilecek. Yani 10 yıl içerisinde değerlendirilecek . Her yıl farklı uygulama yapılarak vergilendirilecek. Örneğin kişinin elde ettiği Gayri Menkulü 1 yıl sonra satarsa , elde ettiği alım i,le satım arasında ki fark gelirinin yüzde 10`unu indirecek , geri kalan yüzde 90`ı nı  beyan edecek .2. yılda satarsa  değer artış kazancının yüzde 20`sini indirecek , yüzde 80`inin beyan edip vergisini verecek. Vergiden indirilecek  tutar 3. yılda yüzde 30, 4. yılda yüzde 40, 5. yılda yüzde 50, 6. yılda yüzde 60, 7. yılda yüzde 70, 8. yılda yüzde 80, 9. yılda da yüzde 90 olarak değerlendirilecek ve 10 yıldan sonra satıldığında elde edilen alım ile satım arasındaki fark geliri ne olursa olsun vergi ye tabi olmayacak . Daha önce 5 yıl olarak değerlendirilen süre aşamalı olarak yapılmak kaydı ile 10 yıla çıkarılıyor.

                      

Ayrıca halen yürürlükte olan Gayrimenkullerin kiralanması ile birlikte anılan dalyanlar, mucitleri tarafından kiraya verilen ihtira beratları, telif hakları, taşınmazlardan ayrı kiraya verilen eklentiler ile her türlü tesisatı, demirbaş eşyası ve döşemeleri gibi unsurlardan elde edilen gelirler de, KİRALAMA GELİRİ  olarak değerlendirilecek

                        

Başka bir husuta özeli inşaat işleri kaleminde yapılıyor. Kat karşılığı  arsa üzerinde yapılacak inşaat işleri her halükarda Ticari Kazanç olarak değerlendirilecek.

                         

 

VERGİ ORANLARI DEĞİŞİYOR.

Yeni hazırlanan Gelir Vergisi Taslağında vergi oranları sayısı 4 basamaktan 3 basamak olarak düşünülüyor. Halen yüzde 15, 20, 27 ve 35 olarak uygulanan oranlar, yüzde 10, 20 ve 25 olarak düzenlendi. Ancak henüz net bir oran olması söz konusu değil . Umarım bu oranlar dikkate alınır. Zira  bu kriz ortamında buna ihtiyaç var . Piyasaları  harekeli ve cazip hale getirmenin yolarından biri dir.

 

 

 

 

 




CRA 08.Haziran.2009 Pazartesi - 06:17:00

 

 

Gazete baskısı için tıklayınız..