CRA -
Dünyada ve Türkiye’de en hızlı büyüyen markalardan biri olan ERA Türkiye, başarılarıyla uluslararası gayrimenkul danışmanlığı sektöründe de öne çıkıyor. ERA Avrupa, 10 Şubat 2015 Salı günü Fransa’nın Cannes şehrinde gerçekleştirilen ‘ERA Avrupa Ödül Gece’sinde, ERA Türkiye’yi de ödüllendirdi.
ERA Avrupa’nın gayrimenkul danışmanlığı sektöründe yer alan uluslararası ofislerini ödüllendirdiği geceye ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, ERA Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Tansa Mermerci Ekşioğlu ve güçlü bir ekiple katıldı. ERA Türkiye’nin en başarılı ofisi ERA Koç brokerı Hüseyin Karakoç’da ERA Avrupa ödül törenine katılarak gayrimenkul sektörünün bu prestijli ödülünü ERA Avrupa Başkanı François Gagnon’dan aldı.
Dünyaca ünlülerin uğrak yeri ve en çok merak uyandıran festivali olan Cannes Film festivalinin de yapıldığı Festival Sarayı’nda gerçekleştirilen törene ERA’nın Avrupa ofislerinden 1275 ERA’lı katıldı.
ERA Türkiye, Avrupa’nın nabzını tutuyor
ERA’nın dünyada ve Avrupa’daki başarısını global bir marka olarak Türkiye’ye gururla taşıdıklarını ileten ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, “ERA Türkiye olarak ERA Avrupa’nın en iyi profesyonellerinin ödüllendirildiği törende ödüle layık görülmekten büyük onur duyuyorum. ERA Global’in dünyadaki 40 yılı aşkın marka gücü desteğini arkamıza alarak, sektörde farklı bir bakış açısı, yenilikçi bir yaklaşım ve bilgi birikimi katma amacıyla hedeflerimizi hızla gerçekleştiriyoruz.” dedi.
Türkiye’nin, gayrimenkul sektöründeki gelişiminin Avrupa’da da dikkat çektiğini belirten Ekşioğlu, “ERA Türkiye, Avrupa’nın nabzını tutuyor. ERA Türkiye olarak biz de dünyanın en büyük gayrimenkul danışmanlığı şirketinin önemli bir parçası olarak, Türkiye’de, nitelikli ve bilgili danışmanlık felsefemizle bu sektöre katkı yapmayı sürdüreceğiz.
2012 yılında, Türkiye pazarına giriş yaptığımızda bu günleri görebileceğimiz umudunu taşıyorduk. 2 yıl içerisinde hızla büyüdük. 500’e yakın ERA ofisinin bulunduğu ERA Fransa ağ genişliği ile dikkat çekiyor. Franchise ofis ağımızı biz de 2023 yılına kadar 850’ye çıkarmayı hedefliyoruz. Sektördeki ilk ve tek gayrimenkul danışmanlık akademimiz, saha desteklerimiz ve uygulamalı iş modelimiz sayesinde tüm ofislerimizin başarıları uzun soluklu işletmeler haline geliyor ve bu başarıları sayesinde ödül almamız bizi çok mutlu ediyor.” diye konuştu.
Türkiye, gayrimenkul sektöründeki gelişimiyle Avrupa lideri
ERA’nın Avrupa genelinde gerçekleştirdiği 2015 Avrupa Pazarlama raporuna göre Türkiye gayrimenkul sektöründe diğer Avrupa ülkelerine göre daha fazla büyüdü.
2013 ve 2014 konut işlemler sayısı karşılaştırmasında ise Türkiye, 2013 yılına göre kısmi bir düşüş gösterse de 2014 yılında da açık ara gayrimenkul sektöründe Avrupa’daki birçok ülkeden daha avantajlı bir pozisyonda olduğu görülüyor. Türkiye, 2014 yılı içinde 1 milyon 110 bin 280’lik konut alım işlemiyle Avrupa genelinde birinci sırada yer alıyor.
Türkiye’de konut alım fiyatları Avrupa geneline göre çok düşük kalıyor, bu da var olan bir potansiyeli gösteriyor.
Konut fiyat ortalamasında Ankara en düşük ikinci şehir
Avrupa başkentlerinde fiyatlar yüksek seyrederken ülkemizde durum farklı seyrediyor. 2014 yılı başkentlere göre konut fiyat ortalamasında en pahalı şehir, 1 milyon 600 bin Euro ortalamayla İsviçre’nin başkenti olan Bern olurken, Türkiye (Ankara) ise ortalama 100 m2 bir aile evi için 70 bin Euro ortalamalarında seyrediyor ile Bulgaristan’ın (Sofya) arkasından en düşük ikinci şehir olarak dikkat çekiyor. İstanbul ve Ankara kıyaslandığında ise ticari başkent olarak İstanbul çok daha öne çıkıyor. Aslında bu da Türkiye’nin potansiyelinin ne kadar yüksek olduğunun göstergesi durumunda.
Mortgage sistemi önümüzdeki yıllarda önemli fırsatlara sahip olacak
Raporda Mortgage sistemi Türkiye’de bilindik anlamıyla değil konut kredisi olarak uygulanıyor. Global mortgage sistemi olmamakla birlikte önümüzdeki yıllarda önemli fırsatlara sahip olması bekleniyor. 2010 yılında düşük seviyede gerçekleşen konut kredisi oranları, global krizin etkisiyle 2013 yılında yüzde 10,8 ve 2014 yılında da yüzde 13,2 seviyelerine kadar ulaştı.
Önümüzdeki yıllarda bu faiz oranının daha olumlu sonuçlara ulaşılacağına ve düşüş görüleceğine inanmakla birlikte şu anda maksimumda 120 aya varan vadelerin öncelikle 180, sonraki aşamada 240 aylara varılacağı bekleniyor.
