Son yıllarda şehir hayatından kaçanlar, dağ ve çiftlik evlerine yatırım yapıyor. Peki bu trendi akılcı yöntemlerle nasıl yorumlayabiliriz?
Şehirden Çiftliğe Kaçış
Gayrimenkul Hürriyet Emlak portföyünde yer alan çiftlik ve dağ evlerinde geniş fiyat aralığı dikkat çekiyor.
Çiftlik evlerinin fiyatları, ortalama 200 bin TL’den başlıyor. Fiyatların geniş bir yelpazede seyrettiği çiftlik evi piyasasında konutların değeri 5 milyon TL ve üzerine kadar uzanabiliyor. Dağ evleri piyasasında ise çiftlik evlerine benzer bir fiyat aralığı gözlemleniyor. Ortalama 250bin TL bandından başlayan dağ evleri, 8 milyon TL üst limitinden alıcı bulabiliyor. Şehir hayatına bir alternatif oluşturmaya başlayan dağ ve çiftlik evlerinin son dönemde daha çok tercih edilmesini şöyle yorumlayabiliriz. Şehir hayatının stresi, trafik ve kalabalıktan uzaklaşmak isteyenler, şehirden kaçmak için bu tipteki konutları daha çok tercih etmeye başladı. Geniş bir fiyat aralığına sahip konutlar, özellikle büyük şehirlerde yaşayan alıcılar tarafından tercih ediliyor. En çok çiftlik evinin satışta olduğu illerin başında İzmir, Muğla, Bursa ve Trabzon gelirken, en çok dağ evi ilanı olan illerde ise Burdur, Sakarya, Düzce ve Çanakkale ilk sıralarda yer alıyor.
Talep büyüyor
Emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturmayı hedefleyen Hürriyet Emlak, dağ ve çiftlik evleri piyasasındaki hareketlenmeyi masaya yatırdı. Şehir hayatının stresi, trafik ve kalabalıktan uzaklaşmak isteyenlerin tercihi olan dağ ve çiftlik evleri geniş bir fiyat yelpazesine sahip. Bu tipteki yapılara büyükşehirlerde yaşayan alıcıların ilgisi artmaya devam ediyor. Hürriyet Emlak verilerine göre son altı ayda dağ ve çiftlik evleri satış verileri çıkış eğilimi sergilemeye başladı. Hürriyet Emlak portföyünde yer alan çiftlik ve dağ evleri, geniş fiyat aralığı dikkat çekiyor. Taban fiyat olan 130 bin TL’ye bir çiftlik evi sahibi olunabilirken, 5 milyon TL ve üzerine çıkan fiyat ortalamaları farklı beklenti ve ihtiyaçlara cevap verebilen geniş bir fiyat aralığı sunuyor. Satılık konut piyasasında hareketlenme yaşanan bir diğer kategoride de dağ evleri yer alıyor. Ortalama 150 bin TL bandından başlayan dağ evi fiyatları, 8 milyon TL’ye kadar uzanıyor.
Muğla yükseliyor
En pahalı çiftlik evleri İstanbul’da yer alıyor. Silivri’de yer alan çiftlik evleri, ortalama 9 milyon TL fiyat bandıyla dikkat çekerken, 50 milyon TL’ye de çiftlik evi görmemiz mümkün. En yüksek fiyatlı çiftlik evleri listesinde İstanbul’u Muğla ve Bursa takip ediyor. Bodrum Bitez ortalama 21 milyon TL, Bursa Karacabey ise 15,5 Milyon TL fiyat ortalaması ile listede öne çıkıyor. Satılık dağ evleri kategorisinde ise fiyatları ile dikkat çeken illerin başında Muğla, Çanakkale, İstanbul ve Sakarya yer alıyor. Muğla Fethiye ortalama 8 milyon TL ile liste başında yer alırken, Fethiye’yi ortalama 5 milyon TL ile Çanakkale Ayvacık, ortalama 4 milyon TL ile İstanbul Göktürk ve ortalama 3,5 milyon TL ile Sakarya Sapanca izliyor.
Şehirden kırsala göç başladı
Dağ ve çiftlik evleri piyasasında ciddi bir hareketlenme yaşandığı artık bir gerçek. “Türkiye’de Yılın Otomobili” Ödülü’nü alan Toyota’nın Türkiye Pazarlama ve Satış AŞ Üst Yöneticisi (CEO) Ali Haydar Bozkurt ise otomotiv gazetecilerinin verdiği bu karardan dolayı büyük mutluluk yaşadıklarını ifade ederek, şunları kaydetti: Türkiye’de Yılın Otomobili Yarışması’nın ödül töreninde ayrıca Türk otomotiv sektörüne katkı sağlayanları onurlandırmayı planlayan Otomotiv Gazetecileri Derneği, bu yılki özel ödülünü Türkiye’deki iş birliklerinin 50’nci yılını kutlayan OYAK Renault Mais’e verdi.
En çok çiftlik evinin satışta olduğu illerin başında İzmir, Muğla, Bursa ve Trabzon geliyor. En hızlı satılan çiftlik evlerinin 300 bin ile 350 bin TL fiyat bandında yer aldığını gözlemliyoruz. Özellikle büyükşehirlerde yaşayan alıcıların bu tipteki konutları tercih ettiğini söylememiz mümkün. Bu kategoride yer alan konutlar, yatırım anlamında da alıcısına ciddi miktarda kazandırma eğiliminde. Emlak piyasası her zaman olduğu gibi bugün de uzun vadede alıcısına en çok kazancı sağlayan yatırım araçlarının başında geliyor. Uzun dönemli düşünüldüğünde diğer yatırım araçlarına kıyasla emlak yatırımı, ortalama üç kata kadar daha fazla kazandırabilir.
Çiftlik evlerinin fiyatları, ortalama 200 bin TL’den başlıyor. Fiyatların geniş bir yelpazede seyrettiği çiftlik evi piyasasında konutların değeri 5 milyon TL ve üzerine kadar uzanabiliyor. Dağ evleri piyasasında ise çiftlik evlerine benzer bir fiyat aralığı gözlemleniyor. Ortalama 250bin TL bandından başlayan dağ evleri, 8 milyon TL üst limitinden alıcı bulabiliyor. Şehir hayatına bir alternatif oluşturmaya başlayan dağ ve çiftlik evlerinin son dönemde daha çok tercih edilmesini şöyle yorumlayabiliriz. Şehir hayatının stresi, trafik ve kalabalıktan uzaklaşmak isteyenler, şehirden kaçmak için bu tipteki konutları daha çok tercih etmeye başladı. Geniş bir fiyat aralığına sahip konutlar, özellikle büyük şehirlerde yaşayan alıcılar tarafından tercih ediliyor. En çok çiftlik evinin satışta olduğu illerin başında İzmir, Muğla, Bursa ve Trabzon gelirken, en çok dağ evi ilanı olan illerde ise Burdur, Sakarya, Düzce ve Çanakkale ilk sıralarda yer alıyor.
Talep büyüyor
Emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturmayı hedefleyen Hürriyet Emlak, dağ ve çiftlik evleri piyasasındaki hareketlenmeyi masaya yatırdı. Şehir hayatının stresi, trafik ve kalabalıktan uzaklaşmak isteyenlerin tercihi olan dağ ve çiftlik evleri geniş bir fiyat yelpazesine sahip. Bu tipteki yapılara büyükşehirlerde yaşayan alıcıların ilgisi artmaya devam ediyor. Hürriyet Emlak verilerine göre son altı ayda dağ ve çiftlik evleri satış verileri çıkış eğilimi sergilemeye başladı. Hürriyet Emlak portföyünde yer alan çiftlik ve dağ evleri, geniş fiyat aralığı dikkat çekiyor. Taban fiyat olan 130 bin TL’ye bir çiftlik evi sahibi olunabilirken, 5 milyon TL ve üzerine çıkan fiyat ortalamaları farklı beklenti ve ihtiyaçlara cevap verebilen geniş bir fiyat aralığı sunuyor. Satılık konut piyasasında hareketlenme yaşanan bir diğer kategoride de dağ evleri yer alıyor. Ortalama 150 bin TL bandından başlayan dağ evi fiyatları, 8 milyon TL’ye kadar uzanıyor.
Muğla yükseliyor
En pahalı çiftlik evleri İstanbul’da yer alıyor. Silivri’de yer alan çiftlik evleri, ortalama 9 milyon TL fiyat bandıyla dikkat çekerken, 50 milyon TL’ye de çiftlik evi görmemiz mümkün. En yüksek fiyatlı çiftlik evleri listesinde İstanbul’u Muğla ve Bursa takip ediyor. Bodrum Bitez ortalama 21 milyon TL, Bursa Karacabey ise 15,5 Milyon TL fiyat ortalaması ile listede öne çıkıyor. Satılık dağ evleri kategorisinde ise fiyatları ile dikkat çeken illerin başında Muğla, Çanakkale, İstanbul ve Sakarya yer alıyor. Muğla Fethiye ortalama 8 milyon TL ile liste başında yer alırken, Fethiye’yi ortalama 5 milyon TL ile Çanakkale Ayvacık, ortalama 4 milyon TL ile İstanbul Göktürk ve ortalama 3,5 milyon TL ile Sakarya Sapanca izliyor.
Şehirden kırsala göç başladı
Dağ ve çiftlik evleri piyasasında ciddi bir hareketlenme yaşandığı artık bir gerçek. “Türkiye’de Yılın Otomobili” Ödülü’nü alan Toyota’nın Türkiye Pazarlama ve Satış AŞ Üst Yöneticisi (CEO) Ali Haydar Bozkurt ise otomotiv gazetecilerinin verdiği bu karardan dolayı büyük mutluluk yaşadıklarını ifade ederek, şunları kaydetti: Türkiye’de Yılın Otomobili Yarışması’nın ödül töreninde ayrıca Türk otomotiv sektörüne katkı sağlayanları onurlandırmayı planlayan Otomotiv Gazetecileri Derneği, bu yılki özel ödülünü Türkiye’deki iş birliklerinin 50’nci yılını kutlayan OYAK Renault Mais’e verdi.
En çok çiftlik evinin satışta olduğu illerin başında İzmir, Muğla, Bursa ve Trabzon geliyor. En hızlı satılan çiftlik evlerinin 300 bin ile 350 bin TL fiyat bandında yer aldığını gözlemliyoruz. Özellikle büyükşehirlerde yaşayan alıcıların bu tipteki konutları tercih ettiğini söylememiz mümkün. Bu kategoride yer alan konutlar, yatırım anlamında da alıcısına ciddi miktarda kazandırma eğiliminde. Emlak piyasası her zaman olduğu gibi bugün de uzun vadede alıcısına en çok kazancı sağlayan yatırım araçlarının başında geliyor. Uzun dönemli düşünüldüğünde diğer yatırım araçlarına kıyasla emlak yatırımı, ortalama üç kata kadar daha fazla kazandırabilir.