Marmaray, ev sahiplerine Yaradı

Şirket Haberleri - sahibinden.com verilerine göre, 29 Ekim’de açılışı gerçekleştirilen Asya ve Avrupa’yı Marmara Denizi altından raylı sistemle birbirine bağlayan Marmaray, bir yıl içinde bulunduğu güzergâhın emlak fiyatlarını önemli ölçüde etkiledi.

sahibinden.com’un verilerine göre son bir yılda en çok Zeytinburnu ve Kadıköy’de emlak sahibi olanlar kâra geçti.

Marmaray’ın son durağında kiralık daire fiyatları yüzde 21 arttı
sahibinden.com verilerine göre kiralık daire fiyatlarında en yüksek artış Kazlıçeşme durağının bulunduğu Zeytinburnu ilçesinde gerçekleşti. İlçede 2012’de 700 TL olan ortalama kiralık daire fiyatı 2013’de yüzde 21 artarak 850 TL’ye ulaştı. Zeytinburnu’nu, yüzde 17 artış oranıyla Kadıköy, yüzde 13 artış oranıyla Fatih ve yüzde 6 artış oranıyla da Üsküdar’ın takip ettiği kaydedildi.

Zeytinburnu ayrıca kiralık daire sayısında yaşanan artışla da dikkat çekti. İlçede kiraya verilen daire ilanları sayısında bir yılda yüzde 271 artış yaşandı.

Satılık daire tercihinde ulaşımın yeni merkezi Kadıköy gözde oldu
Satılık daire fiyatının 2012 yılına oranla yüzde 30 gibi büyük bir artış gösterdiği Kadıköy’de 2012 yılında ortalama 370 bin TL olan dairenin fiyatı 2013’te 480 bin TL olarak kaydedildi.

Kadıköy’de yaşanan bu fiyat artışı ilçenin Metro, Metrobüs ve Marmaray gibi ulaşım araçlarının merkezinde olmasına bağlanıyor. Kadıköy’ü, yüzde 18 artışla Zeytinburnu; yüzde 14 artışla Üsküdar ve Fatih takip etti.

Zeytinburnu ayrıca son bir yılda verilen satılık daire ilanlarında yaşanan kayda değer yükselişle öne çıktı. İlçede bir sene içinde satılık ev ilanlarında yüzde 328 oranında artış gözlendi.

Marmaray’ın bağlantı noktalarının gelişmeye devam etmesiyle ulaşım ağının çevresinde bulunan ilçelerde emlak piyasasındaki hareketlenmenin devam edeceği öngörülüyor.